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                                                                                                                                                                          从房地产开发到不动产资管 别再担忧白银时代黄金时代刚刚来临

                                                                                                                                                                          时间:2018-02-14 18:15 | 作者:四川耍耍网 | 来源:四川逍遥网www.chnindustry.cn

                                                                                                                                                                          2017年12月20日,由佰仕会、易居沃顿研修项目同学会、万商俱乐部联合打造的第二届中国房地产资产管理生态链大会如期举办。本届大会主题为“共识、共享、共建”,旨在这个地产资管已成为共识的时代,将彼此共享,以百倍的合力,共建属于所有人的存量新时代。

                                                                                                                                                                          2017年12月20日,由佰仕会、易居沃顿研修项目同学会、万商俱乐部联合打造的第二届中国房地产资产管理生态链大会如期举办。本届大会主题为“共识、共享、共建”,旨在这个地产资管已成为共识的时代,将彼此共享,以百倍的合力,共建属于所有人的存量新时代。

                                                                                                                                                                          本届大会主要由主题峰会、佰仕鸿鹄奖盛典、新居住分论坛、新空间分论坛、新商业分论坛5个部分组成。

                                                                                                                                                                          12月20日,第二届中国房地产资产管理生态链大会现场

                                                                                                                                                                          再见了2017

                                                                                                                                                                          “商业地产一姐”刘晓兰在大会开场时感慨良多,甚至感叹道坚持下去的意义。但当她拿“娜娜”空间举例的时候,我们都明白了。坚持做第二届中国房地产资产管理生态链大会,是为了链接和资源共享,这样才可能在未来房地产时代到来的时候有一个共建的基础。

                                                                                                                                                                          佰仕会创始人陈方勇甚至为这次大会穿上了他的“三件套处女秀”,在他看来:“2017年岁末,我希望分享我的感悟。在这个时点静下心来,知道自己是谁,我们能干什么,希望有一小桌人能跟我们达成共识,可以把他们的一点能量跟我们共享。这个世界就有希望,我们就可以创造更好的景象。”

                                                                                                                                                                          共识形成,共享落地

                                                                                                                                                                          上午的主题峰会重点围绕“共识形成,共享落地”进行展开,佰仕会创始人陈方勇、喜神资产管理公司董事长钟彬、中国资产证券化研究院院长林华、链家研究院院长杨现领、优客工场/共享际创始人毛大庆、旭辉集团副总裁孔鹏、盛世神州投资基金首席执行官李万明、新派公寓创始人&CEO王戈宏、强劲资产管理公司董事长康红恩、凯德商用北部区域总经理袁嘉骅、中融国富总裁滕胜春、稳盛投资总裁许亚峰、瑞威资本执行总裁段克俭、淳石资本董事长姚伟示、远洋资本副总经理陈阳、地产资管网创始人韩玮烨等嘉宾出席论坛并发言。

                                                                                                                                                                          巅峰对话:房住不炒下房企的“功守道”

                                                                                                                                                                          “读懂大势,达成共识”成为主论坛嘉宾分享的重点。

                                                                                                                                                                          喜神资产管理公司董事长钟彬认为:房地产资产管理要“脱虚入实、举重若轻”。在他看来:“以分配财富、短期套利为主要动机的‘货币金融’将逐步变革为以支撑财富创造、共享财富收益为主要动机的‘资本金融’。资管时代开启,市场回归理性。历经行业周期且能获取最大收益,将成为所有企业追求的最高境界和最终方向。而在经济迅猛发展的当下,‘价值投资’不仅仅是一种选择,也是必然。”

                                                                                                                                                                          喜神资产管理公司董事长钟彬

                                                                                                                                                                          中国资产证券化研究院院长林华提出:“未来租赁住房市场的发展将呈现出品牌化、轻重分离、国家队作用明显、资本市场化的趋势。二房东轻资产模式下的租金收益权ABS产品难以发展成规模;权益性的租赁住房REITs产品规模将迅速扩大;国家队、大型开发商可能更倾向于债权性的CMBS或抵押性REITs产品;一级私募基金和二级公开市场标准化产品联动将成为主流。”

                                                                                                                                                                          中国资产证券化研究院院长林华

                                                                                                                                                                          链家研究院院长杨现领从“品质居住-十九大后房地产市场和政策展望”进行分析。在他看来:“房地产已经进入新时代,由数量需求向品质需求转变;由增量向存量转变;由购为主向租购并举转变;由单个城市向城市圈转变;从生产向服务转变。2018年的房地产政策将可能出现:去库存让位于去杠杆;调控高压态势只紧不松;房贷优化银行贷款不良率;土地出让金仍是地方政府收入的依靠;调控的由需求侧向供给侧转变的态势。”

                                                                                                                                                                          链家研究院院长杨现领

                                                                                                                                                                          本文由:四川耍耍网,原创!欢迎分享及转载请保留出处,谢谢!http://www.21hrm.com

                                                                                                                                                                          合作伙伴:   广州丝袜会所  |  广州会所  |  广州按摩  |  广州spa